Công ty CP đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam

Thảo luận trong 'Sinh viên rao vặt' bắt đầu bởi vuthuylinh, 7/10/16.

  1. vuthuylinh Member

    Dự án Gelexia Riverside do công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam làm chủ đầu tư. Đây là một trong những công ty thành viên của 1 trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Việt Nam hiện nay- Tập đoàn Geleximco.

    Công ty CP Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (Tập đoàn GELEXIMCO) thành lập ngày 09 tháng 01 năm 1993 dưới hình thức Công ty Trách nhiệm hữu hạn, chuyển đổi thành công ty Cổ phần ngày 13 tháng 04 năm 2007. Hiện nay, GELEXIMCO đang nhanh chóng phát triển thành một tập đoàn kinh tế như một xu thế phát triển tất yếu trong thời đại toàn cầu hóa, đánh dấu bước ngoặt lớn trên chặng đường xây dựng, trưởng thành và phát triển.

    Với vốn 6,000 tỷ đồng, Tập đoàn Geleximco đầu tư trong 4 lĩnh vực chính là Sản xuất công nghiệp, Bất động sản, Tài chính ngân hàng và Giáo dục

    1. Sản xuất công nghiệp

    Trong những lĩnh vực sản xuất kinh doanh của Geleximco, sản xuất công nghiệp đang trở thành mũi nhọn với việc đầu tư vào nhiều công trình và dự án công nghiệp lớn như: Nhà máy Xi măng Thăng Long, Nhà máy Giấy Cao cấp An Hòa, Nhà máy sản xuất Bột giấy An Hòa, Nhà máy Nhiệt điện Thăng Long...

    Hiện nay, Geleximco là cổ đông chính của CTCP Giấy An Hòa (ông vũ Văn Tiền làm Chủ tịch HĐQT). Thông qua công ty này, Geleximco đầu tư vào Nhà máy Bột giấy và Giấy An Hòa tại Tuyên Quang, với các dây chuyền sản xuất bột giấy và giấy tráng phấn cao cấp. Dây chuyền sản xuất bột giấy Kraft tẩy trắng giai đoạn I có công suất thiết kế đạt 130,000 tấn/năm, giấy tráng phấn cao cấp giai đoạn I đạt 140,000 tấn/năm với tổng vốn đầu tư 350 - 400 triệu USD; dây chuyền sản xuất bột giấy Kraft tẩy trắng giai đoạn II đạt 200 tấn/năm; giấy tráng phấn cao cấp giai đoạn II đạt 100,000 tấn/năm với tổng vốn đầu tư 330 - 350 triệu USD.

    [​IMG]

    Bên cạnh các sản phẩm giấy thông thường như giấy in, giấy viết, giấy bao bì… công ty này còn cung cấp sản phẩm giấy tráng phấn cao cấp, định lượng 60-132g/m2, mức tráng từ 10-24g/m2/2 mặt giấy nhằm đáp ứng các nhu cầu trong nước và xuất khẩu sang các thị trường nước ngoài.

    Trong lĩnh vực sản xuất xi măng, Geleximco đang tham gia xây dựng và vận hành 3 nhà máy gồm Nhà máy Xi măng Thăng Long, Nhà máy Xi măng Thăng Long 2 và Nhà máy Xi măng An Phú, với tổng vốn đầu tư 1 tỷ USD và tổng công suất thiết kế 6.5 triệu tấn xi măng/năm.

    Nhà máy sản xuất Xi măng Thăng Long có tổng mức đầu tư hơn 6,000 tỷ đồng bao gồm một nhà máy xi măng tại Quảng Ninh và một Trạm nghiền đặt tại Hiệp Phước – huyện Nhà Bè – TP.HCM. Nhà máy và Trạm nghiền được đầu tư thiết bị và công nghệ của hãng Polysius thuộc tập đoàn danh tiếng Thyssenkrupp - CHLB Đức với công suất thiết kế khoảng 6,000 tấn clinker/ngày, tương đương 2.3 triệu tấn xi măng/năm.

    Geleximco chính là cổ đông sáng lập của Xi măng Thăng Long. Tuy nhiên, đến cuối năm 2012, Geleximco quyết định bán 70% cổ phần của Xi măng Thăng Long cho tập đoàn Semen Gresik (Indonesia). Sự tham gia của Semen Indonesia đã đưa vốn điều lệ của Xi măng Thăng Long từ 1,750 tỷ đồng lên 4,200 tỷ đồng.

    Bên cạnh hai ngành mũi nhọn là giấy và xi măng, Geleximco còn đẩy mạnh đầu tư vào lĩnh vực năng lượng khi góp vốn xây dựng nhà máy nhiệt điện Thăng Long tại Quảng Ninh, có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 800 triệu USD cho hai tổ máy với tổng công suất 600MW. Nhà máy này dự tính đi vào hoạt động trong năm 2018, cùng với các Nhà máy Xi măng Thăng Long và Thăng Long 2 tại Hoành Bồ - tỉnh Quảng Ninh sẽ hình thành Tổ hợp Công nghiệp Điện và Xi măng Thăng Long

    2. Bất động sản

    Tên tuổi của Geleximco gắn liền với những dự án lớn với mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Có thể kể đến một số dự án như Dự án Khu đô thị mới dầu khí - Geleximco. Đây là dự án do Geleximco và Tổng CTCP Xây lắp Dầu khí Việt Nam làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư lên đến 10,322 tỷ đồng. Khu đô thị mới Dầu khí – Geleximco có quy mô diện tích 192,37 ha, thuộc hai xã Đông La và La Phù, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Dự án đã được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 và dự kiến thời gian thực hiện từ tháng 4/2011 đến đầu năm 2020.

    Dự án Cống hóa Mương Cổ Nhuế và Khu nhà ở thấp tầng với vốn đầu tư 1,016 tỷ đồng hay Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn tại huyện Hoài Đức và hai bên đường Lê Trọng Tấn, thành phố Hà Đông (Hà Nội) với diện tích 135 ha, tổng mức đầu tư 3,000 tỷ đồng…

    Tuy nhiên không phải dự án nào của Geleximco cũng thành công như mong đợi. Dự án Hòa Lạc – Hòa Bình là một minh chứng cho điều đó.

    Dự án đường cao tốc Hòa Lạc - TP Hòa Bình

    [​IMG]

    Dự án đường cao tốc Hòa Lạc - TP Hòa Bình (đoạn qua Hòa Bình) được khởi công vào tháng 10/2010. Đoạn đường qua tỉnh Hòa Bình dài hơn 20 km do Geleximco làm chủ đầu tư kiêm nhà thầu chính, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt cho phép đầu tư theo hình thức xây dựng-chuyển giao (BT). Đây được xem là công trình đổi đất lấy hạ tầng lớn nhất khu vực phía Bắc ở thời điểm hiện nay.

    Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành vào năm 2014, tuy nhiên hiện nay, tiến độ xây dựng, công tác giải phóng, bàn giao mặt bằng đều chậm, thiếu vốn thực hiện dự án. Còn chủ đầu tư Geleximco đã chính thức lên tiếng xin dừng triển khai vì tính hiệu quả của dự án. Gleximco cho rằng quỹ đất đối ứng cho dự án của cả tỉnh Hòa Bình và Hà Nội không đủ để hoàn vốn cho nhà đầu tư khi hoàn thành xây dựng tuyến đường. Theo như thỏa thuận, Gleximco được Hòa Bình bố trí cho 3 dự án đối ứng là khu đô thị Yên Quang 150 ha, khu đô thị Trung Minh 130 ha, sân golf Trung Minh 36 lỗ. Dự án đối ứng trên địa bàn thành phố Hà Nội dự kiến là khu đô thị Nam Láng - Hòa Lạc có diện tích 600 ha.

    Theo tính toán của Geleximco, tổng mức đầu tư dự án dài khoảng 33 km vào khoảng 18,000 tỷ đồng, trong đó đoạn qua Hòa Bình cần 6,745 tỷ đồng và đoạn qua thành phố Hà Nội cần 11,021 tỷ đồng. Đến hết tháng 1/2012, tổng số tiền Geleximco đã giải ngân cho dự án trên địa bàn Hòa Bình là 187.92 tỷ đồng và từ đó đến nay thì nhà đầu tư chưa chuyển thêm kinh phí nào cho dự án.

    3. Tài chính ngân hàng
    Thương hiệu “An Bình” gắn liền với Geleximco trong mảng tài chính ngân hàng và bất động sản. Trong đó, Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank) là cái tên nổi bật nhất. Trải qua 20 năm hoạt động và sau 17 lần tăng vốn, ABBank đưa vốn điều lệ ngân hàng lên gần 4,800 tỷ đồng từ con số khởi đầu là 1 tỷ đồng, ngân hàng có lợi thế về nhóm khách hàng điện lực bởi một trong các cổ đông lớn của ABBank là EVN.

    Cho đến thời điểm này, nhóm cổ đông Geleximco sở hữu hơn 23% vốn và là cổ đông lớn nhất tại ABBank, đồng thời cũng chiếm tỷ lệ vượt trội về số lượng thành viên trong HĐQT. Và vị trí “quyền lực” nhất, Chủ tịch HĐQT ABBank do ông Vũ Văn Tiền nắm giữ, ông chính là Chủ tịch HĐQT của Geleximco.

    [​IMG]


    Những đơn vị thành viên khác của Geleximco mang tên “An Bình” còn có CTCK An Bình (ABS) - Geleximco nắm 42.5% vốn tại 30/06/2013, CTCP Bất động sản An Bình (ABLand), CTCP Tập đoàn Đầu tư Tài chính An Bình (ABFG), Quản lý Quỹ Đầu tư Chứng khoán An Bình hay CTCP Ngôi sao An Bình - Geleximco nắm 83% vốn tại 10/2012. Riêng với ABFG, đầu tháng 09/2013 vừa qua, Geleximco thông báo đã chuyển nhượng hết 1.78 triệu cổ phần ABFG, chiếm tỷ lệ 59.33% cho một cá nhân là bà Nguyễn Thị Hồng Hạnh.

    4. Giáo dục và công nghệ

    - Geleximco rất chú trọng vào đầu tư về lính vực giáo dục, hầu hết các dự án bất động sản nào có mặt Geleximco thì đều có những dự án giáo dục của tập đoàn này. Có thể nói đên trường mầm non quốc tế Little Sol Montessori Pre-School.

    [​IMG]

    Bên cạnh 3 lĩnh vực chính trên, Geleximco còn tập trung phát triển lĩnh vực đào tạo và công nghệ thông tin thông qua việc đầu tư vào CTCP Tập đoàn Công nghệ CMC (HOSE: CMG) và Viện quản lý Toàn cầu Việt Nam (VQLTC Việt Nam).

    CMG có vốn điều lệ hơn 673 tỷ đồng,tiền thân là Trung tâm ADCOM, thuộc viện công nghệ vi Điện tử, viện nghiên cứu Công nghệ Quốc gia thành lập năm 1991. Các sản phẩm dịch vụ chính của CMG bao gồm tích hợp hệ thống, thương mại và sản xuất các sản phẩm công nghệ thông tin, dịch vụ phần mềm, dịch vụ viễn thông và internet, kinh doanh thương mại điện tử. CMG chính thức niêm yết trên SGDCK TP.HCM vào năm 2010. Vốn điều lệ hiện nay của CMG là hơn 673 tỷ đồng.

    Tại CMG, ông Vũ Văn Tiền hiện đang giữ chức vụ Phó chủ tịch HĐQT, là người đại diện cho Geleximco nắm 8.9 triệu cp CMG, tương ứng tỷ lệ 13.22%.

    Ngoài ra, cùng với Viện Quản lý Toàn cầu Nhật Bản, Geleximco đã thành lập VQLTC Việt Nam, nhằm cung cấp dịch vụ đào tạo nghề nghiệp chuyên sâu cho các doanh nghiệp trong nước. Các dịch vụ đào tạo VQLTC Việt Nam cung cấp bao gồm việc phát triển năng lực cho cấp quản lý trực tiếp, cấp trưởng phòng và hỗ trợ xây dựng, phát triển hệ thống nhằm giảm thiểu thời gian dành cho nhiệm vụ hành chính và phát huy tối đa hiệu quả thời gian. Thông tin từ website Geleximco thì tập đoàn này nắm 75% tại VQLTC Việt Nam vào cuối năm 2011.

    Như vậy bạn có thể thấy được chủ đầu tư dự án Gelexia Riverside 885 Tam Trinh là một chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh. Tiến độ thi công dự án sẽ luôn được đảm bảo.

    Hãy đăng ký để nhận được sự tư vấn tốt nhất về dự án.
    Lưu ý: Bạn phải Đăng nhập để có thể xem đầy đủ đề thi, tài liệu.

Chia sẻ trang này