Lý giải sức hút thị trường BĐS của dự án Green Bay Premuim

Thảo luận trong 'Thùng rác' bắt đầu bởi mo88dxmb, 19/9/16.

  1. mo88dxmb Member

    Green Bay Premuim cơ hội đầu tư tuyệt vời, cơ hội trải nghiệm cuộc sống ngay trong lòng kỳ quan thiên nhiên của thế giới.Dự án nằm ngay trong quần thể đẵng cấp của khu đô thị sầm uất dự án Hạ Long Marina 248 ha
    [​IMG]
    + Phía Nam Hướng ra Vịnh cùng với rất nhiều dãy núi nhấp nhô, làn nước trong xanh, sóng nước lăn tăn, cảnh quan như sứ sở thần tiên rất hùng vĩ và đẹp
    + Phía Bắc giáp với các căn biệt thự Hùng Thắng, những ngôi biệt thự xa hoa đẳng cấp, giới thương cực giàu có mới sở hữu căn hộ tại đây
    + Phía Đông, cách khoảng là 700 m là khu vui chơi lớn nhất Miền Bắc, khu vui chơi Đại Dương do tập đoàn SunGroup làm chủ đầu tư
    + Phía Tây là bể bơi ngoài trời, xa hơn là Tp Hạ Long

    [​IMG]
    Dự án Green Bay Premuim được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tiến và tiền lực tài chính rất mạnh, tập đoàn Bim Group thành lập năm 1994 đến nay là hơn 22 năm kinh nghiệm trong rất nhiều lĩnh vực: Nông nghiệp, thương mại, muối sạch, nuôi trông thủy sản, BĐS nghỉ dưỡng, khách sạn, máy bay,.... Vững mạnh tài chính luôn luôn phát triển ổn định, được đánh giá cao của các đối tác và khách hàng.
    Hạ Long là điểm đến du lịch trong và ngoài nước, do Hạ Long được bình chọn là 1 trong 7 kỳ quan thiên nhiên của thế giới vì vậy hàng năm có khoảng 8 triệu lượt du khách đến đây thăm quan, nguồn thu lên tới 333,83 nghìn tỷ năm 2015

    [​IMG]
    Hạ Long là nơi béo bở, một miếng bánh ngọt rất nhiều ông lớn muốn tranh nhau ăn:
    Lượng khách du lịch quá lớn, dữ chấn khách tại vịnh, gia tăng thu nhập, thu hút khách du lịch.
    + Tập đoàn Bim Goup đâu tự Hạ Long Marina 248 ha, vốn 2 tỷ USD: khách sạn, nhà phố, khu nghỉ dưỡng, tàu chở khách cao cấp, khu vui chơi, biệt thư, chung cư cao cấp, các dịch vụ tiện ích khác...
    + Tập đoàn Sun Group đầu tư Công viên Đại Dương 195 ha, vốn 6.000 tỷ: công viên khu vui chơi lớn nhất Miền Bắc, nhà phố cổ, cáp treo băng từ bải cháy đến Ba Đèo.....
    + Tập đoàn Vin Group đầu tư 290 ha, vốn 3.500 tỷ: Trung tâm thương mại Vin com Hạ Long,Vinpearlland Ice Rink Hạ Long, VinKE, Vinpearlland đảo rều, Vinmec Hạ Long,...
    + Tập đoàn Hạnh Phúc Group (Đài Loan): 516 ha, tổng mức đầu tư lên tới 1 tỷ USD gồm nhiều hạng mục nghỉ dưỡng như golf, khách sạn, khu giải trí… Khu vực phức hợp sân golf và casino do liên doanh giữa Tuần Châu và ISC Corp (Mỹ)
    + Tập đoàn FLC 224 ha, vốn 3.400 tỷ: sân golf 18 hố, trung tâm hội nghị quốc tế được tích hợp đầy đủ tiện ích và thiết kế sang trọng, khách sạn 5 sao, khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp

    [​IMG]
    Giá căn hộ Green Bay Premuim rất thấp so với Hà Nội chỉ từ 1,2 tỷ đến 3 tỷ một căn
    Căn hộ Green Bay Premuim đa dạng với nhiều sự lựa chọn cho Quý khách, Thiết kế đẹp, view biển
    Dự án Green Bay Premuim Bàn giao nội thất hoàn thiện
    Chính sách ngân hàng cực tốt: hỗ trợ vay 75% GTCH, với lãi suất 0% thời gian 12 tháng, vậy nên chỉ cần có 300 triệu bạn đã sở hữu được căn hộ Green Bay Premuim có thể đầu tư sinh lời cao
    Cơ sở hạ tầng đồng bộ quy hoạch hiện đại
    Green Bay Premuim là dự án duy nhất là xây chung cư cao cấp cho thuê, nên canh tranh về giá so với biệt thự của các dự án khác là rất cao. Cơ sở hạ tầng đồng bộ quy hoạch hiện đại.
    Green Bay Premuim mang đến cơ hội đầu tư sinh lời cao
    + Cho thuê: Lượng khách du lịch lớn trong năm, đặc biệt là các ngày cuối tuần, dip lễ
    Quản lý cấp cao, 5000 công nhân của các chủ đầu tư lớn như Vin Group, Sun Group,.. thuê để công tác
    + Sinh lời vời giá trị gia tăng BĐS tại đây: Hiện nay Hạ Long ngày càng phát triển và đồng bộ nên giá trị BĐS sẽ tăng theo hàng năm
    Sở hữu căn hộ Green Bay Premuim khu nghỉ dưỡng cao cấp, bạn thoải mái cùng gia đình trong kỳ nghỉ du lịch, bạn không phải đi thuê, bạn có thể cho bạn bè thuê.
    Bạn không thể bỏ qua cơ hội sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Green Bay Premuim khi được Phân tích dòng tiền cho thuê thật hấp dẫn:
    KH mua căn hộ Greenbay Premium: giá 1.200 triệu đồng:
    Vốn tự có: 25%x 1.200 trđ = 300 trđ
    Vay NH: 75%x 1.200 trđ = 900 trđ
    LS sau thời gian ưu đãi: ví dụ 10.5%/năm
    Đầu tư để cho thuê: giường, tủ quần áo, sofa, tivi, máy giặt, xoong nồi,…: 80 trđ
    Khả năng cho thuê:
    + 3 ngày cuối tuần (thứ 6, thứ 7, CN): giá 1,8 trđ/ ngày đêm
    + 1 ngày trong tuần: giá 1,2 tr/ ngày đêm (3 ngày còn lại giả sử không cho thuê)
    Doanh thu cho thuê/ tháng = (1,8tr x3 + 1,2 tr) x 4 = 26.4 tr/ tháng
    + Chi phí dọn phòng, giặt là, … 150k/ngày ~ 150kx4x4 = 2,4 trđ/tháng
    + Chi phí điện nước, internet, truyền hình,…: 2 trđ/ tháng
    + Chi phí dự phòng: 1 trđ/ tháng
    Lợi nhuận: 26,4 trđ – 2,4 trđ – 2 trđ – 1 trđ = 21 trđ
    + Tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận: 70:30 => Lợi nhuận chủ nhà nhận được: 0.7x 21trđ = 14.7 trđ/tháng ~ 161.7 trđ/ năm (du lịch tại Hạ Long là 11 tháng trong năm)
    Tỷ suất lợi nhuận trên tổng vốn đầu tư = 161.7 trđ/1.280 trđ = 12.6%.
    + Lợi nhuận thu được sau trả lãi (tối thiểu) = 161.7 trđ – 10.5%x 900 trđ = 94.5 trđ/năm
    Tỷ suất lợi nhuận trên vốn mà nhà đầu tư bỏ ra ban đầu = 94.5 trđ/380trđ = 24.86%.
    Mọi thông tin chi tiết về dự án xin quý khách vui lòng liên hệ :

    Công ty cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc
    Hotline: 0946809191
    Xem thêm thông tin dự án:

    Chính sách hấp dẫn cho người mua dự án Green Bay Village Hạ Long

    Chi tiết mặt bằng căn hộ đẳng cấp Green Bay Premium
    Lưu ý: Bạn phải Đăng nhập để có thể xem đầy đủ đề thi, tài liệu.

Chia sẻ trang này